TIPOLOGIA IMMOBILE Nella splendida e rinomata Contrada Fumarola, in posizione privilegiata lungo la strada che collega Ostuni a Martina Franca, proponiamo in vendita un meraviglioso villino completamente ristrutturato.Immersa nel verde, la proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 mq, caratterizzato da uliveto, mandorleto e frutteto.Il villino, disposto su due livelli, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort abitativo e alla valorizzazione degli spazi.

DESCRZIONE | Al piano terra, l’ingresso conduce ad un ampio e luminoso living, con una zona soggiorno e un elegante angolo cottura/pranzo. L’ambiente è impreziosito da un termocamino di nuova installazione, elemento di grande fascino e funzionalità, collegato all’impianto di riscaldamento e in grado di contribuire al riscaldamento di entrambi i livelli dell’abitazione.Sempre al piano terra troviamo una camera da letto, un bagno e una pratica cabina armadio, offrendo una zona abitativa completa e perfettamente organizzata.
Al primo piano la proprietà dispone di un ulteriore living, 2 ampie camere da letto, entrambe dotate del proprio bagno privato en suite, soluzione ideale per garantire privacy e indipendenza.Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e di climatizzazione in tutte le camere, assicurando un elevato livello di comfort durante ogni stagione dell’anno.Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica: la proprietà dispone infatti di un impianto fotovoltaico di circa 4/5 kW, che contribuisce a contenere i consumi e rende la residenza ancora più moderna e funzionale.All’esterno, i circa 15.000 mq di terreno rappresentano uno degli elementi più suggestivi della proprietà. L’uliveto, il mandorleto e il frutteto creano un paesaggio tipicamente pugliese, fatto di colori, profumi, offrendo infinite possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi.La posizione in Contrada Fumarola, tra Ostuni e Martina Franca, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata, sia come esclusiva casa di campagna per trascorrere momenti di assoluto relax, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme.Una proprietà da scoprire e vivere, dove autenticità pugliese, tranquillità, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.